73 Rue Parmentier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°53 mais inférieur de 22.99 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 73 Rue Parmentier, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1447 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 232 mètres
Ventes au 73 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 73 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 73 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 73 Rue Parmentier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Parmentier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Parmentier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
