198 Rue Paul Claudel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°202 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 198 Rue Paul Claudel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 175 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Paul Claudel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 198 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 198 Rue Paul Claudel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Paul Claudel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Paul Claudel se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
