180 Rue Pierre Bourthoumieux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Pierre Bourthoumieux, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°170 et de 2.04 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Pierre Bourthoumieux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 64 mètres
- - Cahors à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Gambetta à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue Pierre Bourthoumieux
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue Pierre Bourthoumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Pierre Bourthoumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Pierre Bourthoumieux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Pierre Bourthoumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Pierre Bourthoumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Pierre Bourthoumieux dans son marché local
Prix du 180 Rue Pierre Bourthoumieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourthoumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 180 Rue Pierre Bourthoumieux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Pierre Bourthoumieux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Pierre Bourthoumieux se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.03 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Pierre Bourthoumieux à Cahors
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Pierre Bourthoumieux est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
