Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Sindou, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Sindou dans son marché local
Prix Rue Gustave Sindou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Sindou se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Cahors et 10.98 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Sindou à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Sindou est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Sindou
Les ventes enregistrées Rue Gustave Sindou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Sindou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 16 mètres
- - Cahors à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Gambetta à 381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Sindou
Adresses Rue Gustave Sindou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Sindou, classées par tranches de numéros.
