Rue Gaubert Donadieu, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaubert Donadieu, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaubert Donadieu dans son marché local
Prix Rue Gaubert Donadieu par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaubert Donadieu se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.79 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaubert Donadieu à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Gaubert Donadieu est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaubert Donadieu
Les ventes enregistrées Rue Gaubert Donadieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaubert Donadieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Espace Valentré à 244 mètres
- - Cahors à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1370 mètres
- - Collège Gambetta à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaubert Donadieu
Adresses Rue Gaubert Donadieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaubert Donadieu, classées par tranches de numéros.
