235 Rue Saint Ambroise, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Saint Ambroise, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°213 et de n°335.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Saint Ambroise, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.m.l. à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 432 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Saint Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue Saint Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue Saint Ambroise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Saint Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Saint Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 235 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 235 Rue Saint Ambroise se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Saint Ambroise par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Saint Ambroise se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.54 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Saint Ambroise à Cahors
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Saint Ambroise est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
