130 Rue Saint- Barthélemy, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Saint- Barthélemy, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°137 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Saint- Barthélemy, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Lafayette à 85 mètres
- - Cahors à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 85 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 410 mètres
Ventes au 130 Rue Saint- Barthélemy
Une vente a été recensée au 130 Rue Saint- Barthélemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Saint- Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Saint- Barthélemy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Saint- Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Saint- Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Saint- Barthélemy dans son marché local
Prix du 130 Rue Saint- Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 130 Rue Saint- Barthélemy se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Saint- Barthélemy par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Saint- Barthélemy se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.09 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Saint- Barthélemy à Cahors
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Saint- Barthélemy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
