18 Rue Saint James, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint James, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°27 et de 0.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Saint James, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Trémolière à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 134 mètres
- - Cahors à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Gambetta à 324 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 141 mètres
Ventes au 18 Rue Saint James
Les 6 ventes au 18 Rue Saint James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 18 Rue Saint James se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint James par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint James se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint James
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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