2 Rue Saint James, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint James, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°11 et de 9.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint James, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Trémolière à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 123 mètres
- - Cahors à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Gambetta à 309 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Saint James se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint James par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint James se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cahors et 8.23 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint James
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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