41 Rue Saint Namphaise, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Namphaise, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 41 Rue Saint Namphaise, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Diane et ses abords à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 168 mètres
- - Cahors à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 409 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 664 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Namphaise
Les 12 ventes au 41 Rue Saint Namphaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Namphaise dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Namphaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Namphaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 41 Rue Saint Namphaise se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Namphaise par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Namphaise se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint Namphaise
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint Namphaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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