Rue Batut, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Batut, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Batut
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Batut dans son marché local
Prix Rue Batut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Batut se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.04 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Batut à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Batut est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Batut
Les ventes enregistrées Rue Batut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Batut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 165 mètres
- - Cahors à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 373 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Batut
Adresses Rue Batut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Batut, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Batut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 200 € au Rue Batut à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
