26 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Stéphane GRAPPELLI, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 396 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Stéphane GRAPPELLI
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Stéphane GRAPPELLI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 26 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
