7 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Stéphane GRAPPELLI, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 358 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 540 mètres
Ventes au 7 Rue Stéphane GRAPPELLI
Une vente a été recensée au 7 Rue Stéphane GRAPPELLI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
