9 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stéphane GRAPPELLI, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 376 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stéphane GRAPPELLI
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stéphane GRAPPELLI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
