7 Rue Théophile Gautier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°12 et du 10.53 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Théophile Gautier, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 795 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 346 mètres
Ventes au 7 Rue Théophile Gautier
Les 2 ventes au 7 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Rue Théophile Gautier se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théophile Gautier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.87 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
