Avenue du Maquis, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maquis, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maquis dans son marché local
Prix Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maquis se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.9 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maquis à Cahors
Le loyer moyen estimé Avenue du Maquis est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maquis
Les ventes enregistrées Avenue du Maquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maquis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 298 mètres
- - Cahors à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 664 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maquis
Adresses Avenue du Maquis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maquis, classées par tranches de numéros.
