11 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cajarc.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 11 Rue de la Cascade se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cascade par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cascade se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -16.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 11 Rue de la Cascade à Cajarc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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