5 Rue du Miral, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Miral, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Miral, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capdenac.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 40 mètres
Ventes au 5 Rue du Miral
Une vente a été recensée au 5 Rue du Miral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Miral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Miral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Miral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Miral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Miral dans son marché local
Prix du 5 Rue du Miral par rapport à la voie
Sur Rue du Miral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 5 Rue du Miral se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Miral par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Miral se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -16.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 5 Rue du Miral à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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