7 Rue du Miral, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Miral, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Miral, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 47 mètres
Ventes au 7 Rue du Miral
Une vente a été recensée au 7 Rue du Miral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Miral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Miral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Miral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Miral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Miral dans son marché local
Prix du 7 Rue du Miral par rapport à la voie
Sur Rue du Miral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 Rue du Miral se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Miral par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Miral se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -13.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 7 Rue du Miral à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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