5 Rue du Port, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue du Port, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capdenac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1981 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Port dans son marché local
Prix du 5 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 5 Rue du Port se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Port par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Port se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -21.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
