28 Chemin de Berbery, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Berbery, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Chemin de Berbery, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 243 mètres
- - Ecole primaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Berbery
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Berbery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Berbery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Berbery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Berbery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Berbery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Berbery dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Berbery par rapport à la voie
Sur Chemin de Berbery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 28 Chemin de Berbery se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Berbery par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Berbery se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -14.4 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
