13 Route de Terrie, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Terrie, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°41 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Terrie, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Catus.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 257 mètres
Ventes au 13 Route de Terrie
Une vente a été recensée au 13 Route de Terrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Terrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Terrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Terrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Terrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Terrie dans son marché local
Prix du 13 Route de Terrie par rapport à la voie
Sur Route de Terrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 13 Route de Terrie se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Terrie par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Terrie se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Catus et -31.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 13 Route de Terrie à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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