41 Route de Terrie, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Terrie, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°58 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route de Terrie, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Catus.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Terrie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Terrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Terrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Terrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Terrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Terrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Terrie dans son marché local
Prix du 41 Route de Terrie par rapport à la voie
Sur Route de Terrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 41 Route de Terrie se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Terrie par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Terrie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Catus et -36.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 41 Route de Terrie à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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