93 Avenue Gambetta, 46250 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 93 Avenue Gambetta, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cazals.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 93 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 93 Avenue Gambetta se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Gambetta par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Avenue Gambetta se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cazals et 38.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.34 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 93 Avenue Gambetta à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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