96 Avenue Gambetta, 46250 Cazals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°122 et de n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 96 Avenue Gambetta, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazals.
1 niveau - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 96 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 96 Avenue Gambetta se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Gambetta par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Gambetta se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Cazals et 36.01 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
