53 Place de l’Eglise, 46500 Couzou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°41 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 53 Place de l’Eglise, 46500 Couzou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Couzou.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 53 Place de l’Eglise
Les 3 ventes au 53 Place de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Place de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 53 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 53 Place de l’Eglise se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place de l’Eglise par rapport à Couzou et à Lot
À Couzou, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Place de l’Eglise se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Couzou et -5.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzou a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 43.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
