109 Impasse Mal Bouyssou, 46600 Cuzance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Mal Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°96 et de n°140.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Impasse Mal Bouyssou, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cuzance.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 561 mètres
Ventes au 109 Impasse Mal Bouyssou
Une vente a été recensée au 109 Impasse Mal Bouyssou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Mal Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse Mal Bouyssou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Mal Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Mal Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Mal Bouyssou dans son marché local
Prix du 109 Impasse Mal Bouyssou par rapport à la voie
Sur Impasse Mal Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 109 Impasse Mal Bouyssou se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Mal Bouyssou par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Mal Bouyssou se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Cuzance et -9.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 109 Impasse Mal Bouyssou à Cuzance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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