161 Route de Martel, 46600 Cuzance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Route de Martel, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°115 et du 8.95 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 161 Route de Martel, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cuzance.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Route de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Route de Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de Martel dans son marché local
Prix du 161 Route de Martel par rapport à la voie
Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 161 Route de Martel se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de Martel par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Route de Martel se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Cuzance et -8.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
