74 Route de Martel, 46600 Cuzance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Martel, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 35.27 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 74 Route de Martel, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cuzance.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Martel dans son marché local
Prix du 74 Route de Martel par rapport à la voie
Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 74 Route de Martel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Martel par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Martel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Cuzance et 0.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
