52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 850 € à 1 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°71 et de 7.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Boutier à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 302 mètres

Ventes au 52 Impasse du Menuisier

Une vente a été recensée au 52 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

138 280 €(1 921 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse du Menuisier dans son marché local

Prix du 52 Impasse du Menuisier par rapport à la voie

Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 52 Impasse du Menuisier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du Menuisier par rapport à Duravel et à Lot

À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Menuisier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Duravel et -23.36 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cayrou, 46700 Duravel(1,216 €)

Route de l’Onde, 46700 Duravel(1,154 €)

Impasse des Forgerons, 46700 Duravel(1,160 €)

Rue des Jardiniers, 46700 Duravel(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse du Menuisier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Menuisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.