52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°71 et du 5.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 302 mètres
Ventes au 52 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 52 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Menuisier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 52 Impasse du Menuisier se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Menuisier par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Menuisier se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 14.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.14 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
