71 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°75 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 71 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du Menuisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 71 Impasse du Menuisier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Menuisier par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse du Menuisier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 6.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.14 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
