37 Rue Principale, 46090 Espère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Principale, 46090 Espère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espère.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espère - Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Principale dans son marché local
Prix du 37 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 37 Rue Principale se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Principale par rapport à Espère et à Lot
À Espère, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Principale se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Espère et 40.13 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 37 Rue Principale à Espère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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