38 Rue Principale, 46090 Espère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 38 Rue Principale, 46090 Espère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Espère.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espère - Bourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 38 Rue Principale se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Espère et à Lot
À Espère, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Espère et 33.51 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
