2 Allée Victor Hugo, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Victor Hugo, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 141 mètres
- - Figeac à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 816 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Victor Hugo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Allée Victor Hugo à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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