14 Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Casimir Marcenac, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcenac à 53 mètres
- - Figeac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Casimir Marcenac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Casimir Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Casimir Marcenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Casimir Marcenac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Casimir Marcenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Casimir Marcenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Casimir Marcenac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Casimir Marcenac par rapport à la voie
Sur Avenue Casimir Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 14 Avenue Casimir Marcenac se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Casimir Marcenac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Casimir Marcenac se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 13.94 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 14 Avenue Casimir Marcenac à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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