4 bis Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Casimir Marcenac, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 28.54 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 124 mètres
- - Figeac à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 344 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Casimir Marcenac
Les 2 ventes au 4 bis Avenue Casimir Marcenac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Casimir Marcenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Casimir Marcenac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Casimir Marcenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Casimir Marcenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Casimir Marcenac dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Casimir Marcenac par rapport à la voie
Sur Avenue Casimir Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 bis Avenue Casimir Marcenac se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Casimir Marcenac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Casimir Marcenac se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 47.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 4 bis Avenue Casimir Marcenac à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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