4 ter Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Casimir Marcenac, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Avenue Casimir Marcenac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcenac à 134 mètres
- - Figeac à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Casimir Marcenac
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Casimir Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Casimir Marcenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Casimir Marcenac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Casimir Marcenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Casimir Marcenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Casimir Marcenac dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Casimir Marcenac par rapport à la voie
Sur Avenue Casimir Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 ter Avenue Casimir Marcenac se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Casimir Marcenac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Casimir Marcenac se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 15.03 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 4 ter Avenue Casimir Marcenac à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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