22 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Montviguier, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.l.m Montviguier à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 216 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 752 mètres
Ventes au 22 Avenue de Montviguier
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Montviguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Montviguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Montviguier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montviguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montviguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Montviguier dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Montviguier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montviguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 Avenue de Montviguier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Montviguier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Montviguier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.03 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 22 Avenue de Montviguier à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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