45 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Montviguier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.l.m Montviguier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 211 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montviguier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montviguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Montviguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Montviguier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montviguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Montviguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Montviguier dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Montviguier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montviguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 45 Avenue de Montviguier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Montviguier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Montviguier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Figeac et -0.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
