18 avenue du Maréchal Foch, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue du Maréchal Foch, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 65 mètres
- - Figeac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 avenue du Maréchal Foch se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue du Maréchal Foch par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue du Maréchal Foch se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 9.8 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue du Maréchal Foch à Figeac
Le loyer moyen estimé au 18 avenue du Maréchal Foch est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 18 avenue du Maréchal Foch à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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