2 bis Avenue Georges Clemenceau, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Avenue Georges Clemenceau, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 142 mètres
- - Figeac à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 180 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Figeac et 4.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 bis Avenue Georges Clemenceau à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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