chemin de la Croix du Cingle, 46100 Figeac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix chemin de la Croix du Cingle dans son marché local

Prix chemin de la Croix du Cingle par rapport à Figeac et à Lot

Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la Croix du Cingle à Figeac

Le loyer moyen estimé chemin de la Croix du Cingle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 46100 Figeac(1,674 €)

chemin du Cingle Bas, 46100 Figeac(1,795 €)

Cadre de vie et proximité chemin de la Croix du Cingle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 239 mètres
- Figeac à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 873 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1636 mètres
- Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique à 314 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaures

chemin du Cingle Bas

Le parc immobilier chemin de la Croix du Cingle

chemin de la Croix du Cingle est située dans le quartier Zone Rurale. Elle compte 3928 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses chemin de la Croix du Cingle

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la Croix du Cingle, classées par tranches de numéros.

9 chemin de la Croix du Cingle, 46100 Figeac

21 chemin de la Croix du Cingle, 46100 Figeac

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au chemin de la Croix du Cingle à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)