21 chemin de la Croix du Cingle, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de la Croix du Cingle, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 chemin de la Croix du Cingle, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 244 mètres
- - Figeac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 811 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 878 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de la Croix du Cingle
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de la Croix du Cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de la Croix du Cingle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 chemin de la Croix du Cingle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de la Croix du Cingle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de la Croix du Cingle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de la Croix du Cingle dans son marché local
Prix du 21 chemin de la Croix du Cingle par rapport à la voie
Sur chemin de la Croix du Cingle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 21 chemin de la Croix du Cingle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de la Croix du Cingle par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 chemin de la Croix du Cingle se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 25.81 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 chemin de la Croix du Cingle à Figeac
Le loyer moyen estimé au 21 chemin de la Croix du Cingle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
