impasse de Bel-air, 46100 Figeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
impasse de Bel-air, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse de Bel-air dans son marché local
Prix impasse de Bel-air par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de Bel-air se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Figeac et 6.34 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse de Bel-air à Figeac
Le loyer moyen estimé impasse de Bel-air est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse de Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 80 mètres
- - Figeac à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 785 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 846 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2088 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse de Bel-air
Adresses impasse de Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de Bel-air, classées par tranches de numéros.
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