3 place aux Herbes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 place aux Herbes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place aux Herbes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 125 mètres
- - Figeac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place aux Herbes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place aux Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place aux Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place aux Herbes dans son marché local
Prix du 3 place aux Herbes par rapport à la voie
Sur place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 place aux Herbes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place aux Herbes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place aux Herbes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 19.84 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place aux Herbes à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 place aux Herbes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
