2 bis place du Docteur Brugel, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis place du Docteur Brugel, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis place du Docteur Brugel, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 91 mètres
- - Figeac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis place du Docteur Brugel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis place du Docteur Brugel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis place du Docteur Brugel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis place du Docteur Brugel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis place du Docteur Brugel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis place du Docteur Brugel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis place du Docteur Brugel dans son marché local
Prix du 2 bis place du Docteur Brugel par rapport à la voie
Sur place du Docteur Brugel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 bis place du Docteur Brugel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis place du Docteur Brugel par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis place du Docteur Brugel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Figeac et 6.73 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis place du Docteur Brugel à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 bis place du Docteur Brugel est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
