Rue Baduel, 46100 Figeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baduel, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baduel dans son marché local
Prix Rue Baduel par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baduel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 8.86 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baduel à Figeac
Le loyer moyen estimé Rue Baduel est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baduel
Les ventes enregistrées Rue Baduel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baduel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 82 mètres
- - Figeac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1986 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baduel
Adresses Rue Baduel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baduel, classées par tranches de numéros.
