1 bis place Edmond Michelet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis place Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis place Edmond Michelet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raison à 121 mètres
- - Figeac à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis place Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis place Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis place Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis place Edmond Michelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis place Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis place Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis place Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 1 bis place Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur place Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 bis place Edmond Michelet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis place Edmond Michelet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis place Edmond Michelet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 21.2 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis place Edmond Michelet à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 bis place Edmond Michelet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
