2 place Léon Besombes, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place Léon Besombes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 place Léon Besombes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 61 mètres
- - Figeac à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Léon Besombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Léon Besombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Léon Besombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Léon Besombes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Léon Besombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Léon Besombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Léon Besombes dans son marché local
Prix du 2 place Léon Besombes par rapport à la voie
Sur place Léon Besombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 place Léon Besombes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Léon Besombes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Léon Besombes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Figeac et 5.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 place Léon Besombes à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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