2 Rue Baduel, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baduel, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Baduel, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 87 mètres
- - Figeac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baduel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baduel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baduel dans son marché local
Prix du 2 Rue Baduel par rapport à la voie
Sur Rue Baduel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Baduel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baduel par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baduel se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Figeac et -16.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
